Stavebné povolenie – rodinný dom

Priebeh krok za krokom

1. Konzultácia a zmluva

   Hotovo 2. 9. 2026

   Prebrali sme, čo chcete postaviť, čo už máte a v akom termíne.

   • Úvodné stretnutie
   • Podpis zmluvy o spolupráci
2. Preverenie pozemku

   Hotovo 12. 9. 2026

   Overili sme, že na pozemku sa dá rodinný dom postaviť.

   • List vlastníctva a ťarchy
   • Územný plán obce
   • Ochranné pásma
   • Prístup a možnosti napojenia sietí

   Správa z preverenia pozemku (PDF)

3. Zameranie pozemku

   Hotovo 26. 9. 2026

   Geodet zameral hranice, výšky a existujúce siete.

   • Polohopis a výškopis
   • Vytýčenie hraníc

   Geodetické zameranie

4. Projektová dokumentácia

   Hotovo 24. 10. 2026

   Projektant pripravil dokumentáciu, ktorá sedí na územný plán aj na vaše predstavy.

   • Návrh domu odsúhlasený klientom
   • Dokumentácia pre povolenie

   Projektová dokumentácia

5. Vyjadrenia a stanoviská

   Pracujeme na tom · od 28. 10. 2026

   Zbierame vyjadrenia správcov sietí a stanoviská dotknutých orgánov. Toto je krok, kde sa najčastejšie čaká.

   • Elektrina3. 11. 2026
   • Voda a kanalizácia5. 11. 2026
   • Telekomunikácie7. 11. 2026
   • Plynčakáme
   • Obecčakáme
   • Hasičský zbor6. 11. 2026
6. 6

   Podanie žiadosti

   Odhad: december 2026

   Kompletnú žiadosť so všetkými prílohami podáme na stavebný úrad.

7. 7

   Konanie na stavebnom úrade

   Odhad: január 2027

   Komunikujeme s úradom, sledujeme lehoty a doplníme, čo si úrad vyžiada.

8. 8

   Povolenie a právoplatnosť

   Odhad: marec 2027

   Povolenie nadobudne právoplatnosť. Môžete začať stavať.

Čo sa udialo

1. 7. 11. 2026Doručené vyjadrenie: telekomunikácie
2. 6. 11. 2026Doručené stanovisko: hasičský zbor
3. 5. 11. 2026Doručené vyjadrenie: voda a kanalizácia
4. 3. 11. 2026Doručené vyjadrenie: elektrina
5. 28. 10. 2026Odoslali sme žiadosti o vyjadrenia 6 správcom a orgánom
6. 24. 10. 2026Projektová dokumentácia je hotová a odsúhlasená
7. 1. 10. 2026Projektant začal pracovať na dokumentácii
8. 26. 9. 2026Geodet zameral pozemok
9. 12. 9. 2026Preverenie hotové: pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu
10. 2. 9. 2026Podpis zmluvy, začiatok spolupráce