Domy na kľúč na vašom pozemku
Pozemok sa nedarí predať? Ak to dáva zmysel, postavíme na ňom na vlastné náklady domy a predáme ich na kľúč.
- Vy
- Pozemok
- My
- Náklady, projekt, povolenia, výstavba aj predaj domov
- Spolu
- O zisk z predaja domov sa podelíme
30+ vykúpených nehnuteľností20+ vybavených stavebných povolení14 zlegalizovaných stavieb
Pre investorov a developerov
Pozemky, územné plány a povolenia pre vaše projekty
Pomáhame investorom a developerom pripraviť pozemok na výstavbu. Od preverenia pred kúpou cez zmenu územného plánu a vysporiadanie pozemkov až po povolenie stavby.
- Preverenie pred kúpou
- Zmeny územných plánov
- Joint venture na vašom pozemku
- Pre koho
- Investori, developeri, stavebné firmy
- Čo riešime
- Pozemky, územný plán, vysporiadanie, povolenia
- Spolupráca
- Na konkrétny projekt alebo joint venture na vašom pozemku
Situácia
Kde projekty najčastejšie stoja
- Pozemok má potenciál, ale územný plán na ňom výstavbu neumožňuje.
- Potrebujete vedieť, či sa projekt dá zrealizovať, skôr než pozemok kúpite.
- Pod projektom sú nevysporiadané parcely alebo desiatky spoluvlastníkov.
- Povoľovanie sa naťahuje a každý mesiac stojí peniaze.
Ak ste prikývli aspoň pri jednom bode, čítajte ďalej. Má to riešenie.
Riešenie
S čím vám pomôžeme
Zmena územného plánu
Podnet, argumentácia a komunikácia s obcou a dotknutými orgánmi počas celého procesu.
Preverenie pred kúpou
Územný plán, ochranné pásma, prístup, siete a vlastnícke vzťahy.
Vysporiadanie pozemkov
Spoluvlastníci, nevysporiadané parcely, výkup podielov.
Povolenie stavby
Podklady, vyjadrenia a konanie až po povolenie.
Joint venture
Máte pozemok, ktorý sa nedarí predať? Spojme sily.
Riešime aj projekty, kde vy prinesiete pozemok a my kapitál, prácu a know-how. Výsledok predáme a o zisk sa podelíme.
Z bežnej pôdy stavebné pozemky
Máte väčší pozemok, ktorý je dnes len bežnou pôdou? Na naše náklady vybudujeme siete a prístupovú cestu a vybavíme projekty aj povolenia.
- Vy
- Pozemok
- My
- Siete, cesta, projekty, povolenia a predaj parciel
- Spolu
- Nepredávate pôdu, ale stavebné pozemky. O výnos sa férovo podelíme
Nie každý pozemok sa na to hodí. Najprv ho preveríme a na rovinu povieme, či spolupráca dáva zmysel. Podiel dohodneme vopred, rozumne a férovo, s cieľom, aby ste získali oveľa viac než pri predaji obyčajného pozemku.
Na rovinu
„Viete mi zmenu územného plánu zaručiť?“
Zmenu alebo doplnok územného plánu schvaľuje obecné zastupiteľstvo. Nedá sa kúpiť na objednávku a výsledok nikto nemôže garantovať. Dá sa však dobre pripraviť: kvalitný podnet, argumenty, ktoré obci dávajú zmysel, a trpezlivá komunikácia s obcou aj dotknutými orgánmi. Na tom vám vieme pomôcť.
Z terénu
Vo vzduchu, v hline aj v úradoch. Sme tam, kde nás treba.
Lokality chodíme preverovať osobne.
- Lokality preverujeme osobne
- Pozemky vidíme aj z dronu
- Siete a prístup overujeme na mieste
Postup
Ako spolupráca prebieha
Úvodné stretnutie
Prejdeme pozemok, zámer a časový plán.
Preverenie
Zistíme, čo územie umožňuje a kde sú riziká.
Stratégia
Navrhneme postup: zmena ÚP, vysporiadanie, povoľovanie.
Realizácia
Postup dotiahneme a priebežne vás informujeme.
Chcem nezáväznú ponuku
alebo zavolajte +421 903 730 316
Výsledky
Za nami nie sú sľuby, ale vybavené prípady
- 30+Vykúpených nehnuteľností
- 20+Vybavených stavebných povolení
- 14Zlegalizovaných stavieb
Z našej práce
Pozemky poznáme zblízka
Pozemok z dronu 
Siete pre nové pozemky 
Výkopové práce na pozemku
Kto sme
Nie sme výkupníci za maskami
Prezentujeme sa a komunikujeme priamo. Čo sa medzi nami povie, medzi nami ostane, diskrétnosť je na prvom mieste.
Chceme poskytovať skutočne kvalitné služby. Preto vám vždy na rovinu povieme, čo sa dá, čo nie a koľko to bude stáť.
Roman Ťapušíkzakladateľ Centra riešení nehnuteľného majetku a spoluzakladateľ MKT REALITY Invest group
Napíšte mi na WhatsAppMáte projekt alebo pozemok? Poďme sa porozprávať.
Stretnutie je nezáväzné. Povieme vám, aké vidíme možnosti.
+421 903 730 316 Alebo pošlite nezáväzný dopytNezáväzný dopyt
Napíšte nám, ozveme sa vám
- Bez záväzkov
- Bez platby vopred
- Diskrétne
Radšej telefonicky? +421 903 730 316 · WhatsApp · crnm.info@gmail.com