30+ vykúpených nehnuteľností20+ vybavených stavebných povolení14 zlegalizovaných stavieb
Rýchly výkup nehnuteľností
Potrebujete predať nehnuteľnosť rýchlo?
Vykúpime váš byt, dom, pozemok alebo podiel priamo, bez inzerovania a bez obhliadok. Aj keď je na nehnuteľnosti exekúcia, záložné právo alebo je v zlom stave.
- Kupujeme priamo, bez prostredníka
- Aj s exekúciou či ťarchou
- Nezáväzná ponuka
- Pre koho
- Pre každého, kto potrebuje predať rýchlo a s istotou
- Čo kupujeme
- Byty, domy, pozemky, chaty aj spoluvlastnícke podiely
- Cena
- Pod trhovou cenou, výmenou za rýchlosť a istotu
- Ponuka
- Nezáväzná a bez poplatku
Problém
Spoznávate sa v tom?
- Potrebujete peniaze teraz, nie o pol roka, keď sa možno nájde kupec.
- Nehnuteľnosť je v zlom stave a do opráv už nechcete investovať.
- Je na nej exekúcia alebo záložné právo a kupujúci z inzerátu od toho utekajú.
- Zdedili ste ju, bývate inde a nechcete sa o ňu ďalej starať.
- Nechcete cudzích ľudí na obhliadkach ani naťahovanie s realitkami.
- Predaj vám už raz padol, lebo kupujúcemu neschválili hypotéku.
Ak ste prikývli aspoň pri jednom bode, čítajte ďalej. Má to riešenie.
Riešenie
Nehnuteľnosť od vás kúpime my
Nečakáme na kupujúceho z inzerátu ani na schválenie hypotéky. Pozrieme sa na stav nehnuteľnosti a jej právnu situáciu a dáme vám konkrétnu cenu.
Ak súhlasíte, pripravíme zmluvy a dohodneme termín, ktorý vám vyhovuje. Ak nie, nič sa nedeje a nič nám nedlhujete.
alebo zavolajte +421 903 730 316
Na rovinu
„Prečo by som mal predať pod trhovou cenou?“
Rýchly výkup nie je predaj za najvyššiu možnú cenu. Kupujeme na vlastné riziko a často nehnuteľnosti s problémom, ktorý musíme ešte vyriešiť, opraviť alebo vysporiadať. Preto je naša ponuka nižšia, než by ste mohli dostať po mesiacoch inzerovania.
Výmenou dostanete rýchlosť, istotu a žiadne starosti. Ak vám ide o maximálnu cenu a máte čas, povieme vám to na rovinu.
Čo získate
Prečo ľudia volia rýchly výkup
Rýchlosť
Termín prevodu dohodneme podľa vás. Nečakáte na kupujúceho ani na banku.
Istota
Kupujeme my. Predaj nepadne na hypotéke ani na tom, že si to kupujúci rozmyslí.
Bez obhliadok a opráv
Kupujeme v stave, v akom je. Nemusíte upratovať, opravovať ani sprevádzať cudzích ľudí.
Aj s exekúciou
Exekúcie a záložné práva vyplatíme z kúpnej ceny, ťarchy sa potom vymažú.
Papiere za vás
Zmluvy, kataster aj komunikáciu s exekútorom či bankou riešime my.
Diskrétne
Žiadny inzerát, žiadna tabuľa na plote. Okolie sa o predaji nemusí dozvedieť.
Porovnanie
Bežný predaj alebo rýchly výkup?
| Predaj cez inzerát | Rýchly výkup CRNM | |
|---|---|---|
| Cena | Trhová, ak sa nájde kupec | Pod trhovou cenou |
| Kedy dostanete peniaze | Keď sa nájde kupec a banka mu schváli úver | V termíne, ktorý si dohodneme |
| Obhliadky | Opakovane, s cudzími ľuďmi | Jedna, z našej strany |
| Exekúcia, záložné právo | Väčšina kupujúcich odstúpi | Vyriešime pri predaji |
| Stav nehnuteľnosti | Často treba opraviť a upratať | Kupujeme tak, ako je |
| Riziko, že predaj padne | Hypotéka, rozmyslenie kupujúceho | Kupujeme my |
Ak potrebujete najvyššiu cenu a čas vás netlačí, je pre vás vhodnejší bežný predaj. Radi vám poradíme aj s ním.
Z terénu
Žiadne inzerovanie a fotenie. Prídeme, pozrieme, dáme ponuku.
Nehnuteľnosť si pozrieme raz, osobne. Žiadne obhliadky s cudzími ľuďmi a žiadne upratovanie pred návštevou.
- Jedna návšteva namiesto desiatok obhliadok
- Kupujeme v stave, v akom je, nemusíte nič opravovať
- Ponuka je nezáväzná a bez poplatku
Postup
Ako výkup prebieha
Ozvete sa nám
Zavolajte, napíšte na WhatsApp alebo vyplňte formulár. Stačí základný opis.
Preveríme nehnuteľnosť
Pozrieme list vlastníctva, ťarchy, právnu situáciu a stav, prídeme na obhliadku.
Dostanete ponuku
Konkrétnu cenu, nezáväzne. Rozhodnutie je len na vás.
Zmluvy a vyplatenie
Zmluvy pripraví advokát, z kúpnej ceny sa vyplatia dlhy a zvyšok dostanete vy.
alebo zavolajte +421 903 730 316
Výsledky
Za nami nie sú sľuby, ale vybavené prípady
- 30+Vykúpených nehnuteľností
- 20+Vybavených stavebných povolení
- 14Zlegalizovaných stavieb
Chcete po predaji ďalej bývať?
Ak riešite exekúciu a chcete sa raz vrátiť, pozrite si predaj so spätným odkupom. Ak ste senior a chcete doma ostať do konca života, je tu predaj s doživotným užívaním.
Z našej práce
Kupujeme aj to, čo iní obchádzajú
Obhliadka objektu 
Aj takto vyzerajú nehnuteľnosti, ktoré riešime 
Obhliadka kúpeného domu
Kto sme
Nie sme výkupníci za maskami
Prezentujeme sa a komunikujeme priamo. Čo sa medzi nami povie, medzi nami ostane, diskrétnosť je na prvom mieste.
Chceme poskytovať skutočne kvalitné služby. Preto vám vždy na rovinu povieme, čo sa dá, čo nie a koľko to bude stáť.
Roman Ťapušíkzakladateľ Centra riešení nehnuteľného majetku a spoluzakladateľ MKT REALITY Invest group
Napíšte mi na WhatsAppOtázky
Časté otázky
Koľko mi za nehnuteľnosť ponúknete?
Závisí od lokality, stavu a právnej situácie. Konkrétnu cenu povieme po preverení. Už teraz vám ale povieme, že bude nižšia než pri bežnom predaji.
Kupujete aj nehnuteľnosť s exekúciou?
Áno. Exekúcia ani záložné právo nie sú prekážkou. Z kúpnej ceny sa vyplatia a ťarchy sa vymažú.
Kupujete aj len podiel?
Áno, vykupujeme aj spoluvlastnícke podiely na domoch, bytoch a pozemkoch.
Čo ak vašu ponuku neprijmem?
Nič sa nedeje. Ponuka je nezáväzná a nič za ňu neplatíte.
Povedzte nám o vašej nehnuteľnosti
Zavolajte alebo napíšte. Do ničoho sa nezaväzujete.
+421 903 730 316 Alebo pošlite nezáväzný dopytNezáväzný dopyt
Napíšte nám, ozveme sa vám
- Bez záväzkov
- Bez platby vopred
- Diskrétne
Radšej telefonicky? +421 903 730 316 · WhatsApp · crnm.info@gmail.com
Majetkové riešenia