30+ vykúpených nehnuteľností20+ vybavených stavebných povolení14 zlegalizovaných stavieb
Predaj s doživotným užívaním
Predajte nehnuteľnosť a bývajte v nej ďalej až do konca života
Pre seniorov, ktorí chcú peniaze na pokojný dôchodok, liečbu alebo pomoc rodine, ale nechcú sa sťahovať. Dostanete peniaze, ostávate doma a platíte len energie.
- Právo bývať zapísané v katastri
- Platíte len energie
- Pokojne a bez nátlaku
- Pre koho
- Seniori, ktorí chcú peniaze a zároveň ostať doma
- Čo dostanete
- Kúpnu cenu a doživotné právo bývať
- Čo platíte
- Len energie
- Istota
- Vecné bremeno zapísané v katastri
Situácia
Poznáte to?
- Dôchodok nestačí na lieky, opravy a bežný život.
- Chcete pomôcť deťom alebo vnúčatám už teraz, nie až v dedičstve.
- Dom je veľký a jeho údržba drahá, ale sťahovať sa nechcete.
- Banka vám vo vašom veku úver nedá.
- Bojíte sa, že vás pri predaji niekto oklame.
Ak ste prikývli aspoň pri jednom bode, čítajte ďalej. Má to riešenie.
Riešenie
Peniaze dostanete teraz a doma ostávate
Nehnuteľnosť od vás kúpime a v kúpnej zmluve sa zriadi vecné bremeno doživotného užívania vo váš prospech. Ak sa tak dohodneme, aj v prospech manžela či manželky.
Vecné bremeno sa zapíše do katastra nehnuteľností. Platí preto aj pre každého ďalšieho vlastníka. Vy bývate ďalej doma ako doteraz a platíte len energie.
alebo zavolajte +421 903 730 316
Na rovinu
„Nebudete ma tlačiť do podpisu?“
Odporúčame, aby ste pri rozhovore mali niekoho blízkeho. Všetko vysvetlíme pokojne a zrozumiteľne a na rozhodnutie máte čas. Nikoho nenaháňame k podpisu.
Čo získate
Prečo sa seniori rozhodujú takto
Peniaze teraz
Na dôchodok, liečbu, opravy alebo pomoc rodine.
Ostávate doma
Žiadne sťahovanie, žiadne hľadanie nového bývania.
Platíte len energie
Elektrinu, plyn, vodu a podobne, ako doteraz.
Istota v katastri
Právo bývať je zapísané a nikto vám ho nemôže vziať.
Bez nátlaku
Pokojný rozhovor, aj s rodinou, a čas na rozmyslenie.
Papiere vybavíme
Zmluvy pripraví advokát, kataster riešime za vás.
Porovnanie
Bežný predaj alebo predaj s doživotným užívaním?
| Bežný predaj | S doživotným užívaním | |
|---|---|---|
| Peniaze | Áno | Áno |
| Bývanie po predaji | Musíte sa vysťahovať | Ostávate doma |
| Sťahovanie a nové bývanie | Áno, hľadáte a platíte | Nie |
| Cena | Trhová | Nižšia, lebo kupujúci nehnuteľnosť nemôže užívať |
Cena je nižšia než pri bežnom predaji, pretože nehnuteľnosť ostáva vám na bývanie. Povieme vám to vopred a vysvetlíme prečo.
Postup
Ako to prebieha
Pokojný rozhovor
U vás doma alebo v kancelárii, pokojne aj s rodinou.
Preverenie a ponuka
Pozrieme nehnuteľnosť a list vlastníctva, dostanete nezáväznú ponuku.
Čas na rozmyslenie
Prejdite si to s rodinou. Odpovieme na všetky otázky.
Zmluva a zápis
Advokát pripraví zmluvu s vecným bremenom, zapíše sa do katastra a dostanete peniaze.
alebo zavolajte +421 903 730 316
Z terénu
Obhliadka kúpeného domu 
Obhliadka domu 
Zložitý prístup do domu
Kto sme
Nie sme výkupníci za maskami
Prezentujeme sa a komunikujeme priamo. Čo sa medzi nami povie, medzi nami ostane, diskrétnosť je na prvom mieste.
Chceme poskytovať skutočne kvalitné služby. Preto vám vždy na rovinu povieme, čo sa dá, čo nie a koľko to bude stáť.
Roman Ťapušíkzakladateľ Centra riešení nehnuteľného majetku a spoluzakladateľ MKT REALITY Invest group
Napíšte mi na WhatsAppOtázky
Časté otázky
Čo budem po predaji platiť?
Len energie, teda elektrinu, plyn, vodu a podobne.
Môže ma nový vlastník vysťahovať?
Nie. Doživotné právo užívania je zapísané v katastri ako vecné bremeno a platí aj pre každého ďalšieho vlastníka.
Môžu byť pri tom moje deti?
Áno, a odporúčame to. Je dobré, keď rozhodnutie robíte spolu s blízkymi.
Za koľko nehnuteľnosť kúpite?
Závisí od nehnuteľnosti a lokality. Cena zohľadňuje, že ju nebudeme môcť užívať. Konkrétnu ponuku dostanete po preverení.
Porozprávajme sa pokojne a bez záväzkov
Zavolajte nám vy alebo niekto z rodiny. Všetko vysvetlíme.
+421 903 730 316 Alebo pošlite nezáväzný dopytNezáväzný dopyt
Napíšte nám, ozveme sa vám
- Bez záväzkov
- Bez platby vopred
- Diskrétne
Radšej telefonicky? +421 903 730 316 · WhatsApp · crnm.info@gmail.com
Majetkové riešenia